本周市場漲一天跌一天，陰一天陽一天，臨近收官時，又出現了沖高回落。今天雖然三大股指全面收跌，但市場中一些熱點切換比較成功，比如：房地產一直保持著強勢上漲，尤其是今天受首套房信貸利率下調利好刺激，房地產板塊一些上市公司全面走強。

這次首套房利率已降到30%，也就是說大家付首套房30%的款項，其他人通過貸款就可以購房了。

從這個政策來看，我們覺得力度比較大，很可能會成為四季度引領房地產消費的一個重要利好。另外很多省會城市也取消了限購政策。我們去年底就曾說過，隨著經濟逐步下滑，在提振經濟過程中，限購和限貸都可能會彈性放松。不到一年的時間，我們的預言果然實現，但目前我們看到購房熱情并沒有形成進一步高漲，主要是像上海和深圳一些優(yōu)質的豪華住宅形成了搶購潮，但中低檔樓盤，還并沒有形成跟風性購買。

我覺得有兩方面原因：一、大家擔心經濟下行，不敢將手中的錢都用來購買住房；二、大家擔心未來會有房產稅的壓力，所以現在購房熱情并沒有高漲起來。但是越是這樣，房地產政策利好一個接一個出臺，到今天為止，確實是應出盡出，這樣的話將會為四季度房地產形成銷售的熱浪期，產生極大推動作用。

十一長假就要到了，大家知道有9天是10月份股市休假日，這9天時間很可能是2022年房地產銷售高峰到來的一個重要時期。

今年十一長假，應該說旅游還是受到疫情的限制。另外在沒有交易時間里，也可能各地房地產銷售熱浪將會受到利好消息刺激，形成持續(xù)飆升。一旦十一期間房地產銷售回暖，勢必會引發(fā)跟風盤涌進市場，有望在四季度引起大消費板塊的強勢上漲。

三季度就這樣匆匆而過，四季度會有哪些熱點？

我堅定認為：市場中目前對大盤股指起到重要提拉作用和對于實體經濟有重大引力的還是消費。消費中首屈一指的是房地產板塊。當然醫(yī)療最近我們也關注了。

今天除了醫(yī)療器械之外，中醫(yī)中藥表現也比較活躍，所以對于未來中國經濟以內循環(huán)為主的大方向上來講，房地產會促進消費，健康中國概念也會引領市場進一步提升消費指數。大家堅定不移地布局這些以消費為核心的重點低估值熱點。

好了，今天三季度收官了，大家還是愉快地迎接十一長假的到來，讓自己緊張的神經能得以放松，在這里我代表中方信富祝所有投資者節(jié)日快樂。