最新股價(jià)一度低至1元/股的ST世茂(600823)也在謀劃自救。
ST世茂5月30日晚間公告,為提升投資者信心,公司控股股東峰盈國際或其一致行動(dòng)人計(jì)劃自5月31日起3個(gè)月內(nèi),通過集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持公司股票,擬增持金額不低于1億元(含),且不超過2億元(含),增持價(jià)格不高于1.3元/股。
股價(jià)逼近“1元”紅線
作為上海地產(chǎn)龍頭,ST世茂5月30日股價(jià)一度跌至1元。按照面值退市規(guī)則,股票連續(xù)20個(gè)交易日收盤價(jià)低于面值1元,那么交易所可以強(qiáng)制股票退市。
今年以來,ST世茂累計(jì)跌幅已達(dá)57.2%。事實(shí)上,近期“1元魔咒”持續(xù)困擾ST世茂。當(dāng)上市公司投資者擔(dān)心公司股價(jià)跌破1元被“面值退市”,開始選擇拋售,這種拋售行為導(dǎo)致公司股價(jià)大幅度下跌;公司股價(jià)的大幅度下跌又反過來加劇投資者的恐慌,恐慌的結(jié)果就是踩踏,公司股價(jià)跌停,股東無法在跌停板上將股票賣出,連續(xù)跌停之后,股價(jià)跌破1元,最終導(dǎo)致這家公司觸及面值退市。
面對(duì)“1元魔咒”,ST世茂選擇增持自救。最新公告顯示,ST世茂5月30日接到控股股東峰盈國際有限公司(簡稱“峰盈國際”)及其一致行動(dòng)人上海伯拉企業(yè)管理有限公司(簡稱“上海伯拉”)通知,鑒于公司目前股票收盤價(jià)格低于最近一期每股凈資產(chǎn),且連續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)股票收盤價(jià)格跌幅累計(jì)超過30%,為維護(hù)廣大投資者利益,提升投資者信心,峰盈國際或其一致行動(dòng)人計(jì)劃自5月31日起3個(gè)月內(nèi),通過集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持公司股票,擬增持金額不低于1億元,且不超過2億元,增持價(jià)格不高于1.30元/股。
本次增持資金來自峰盈國際或其一致行動(dòng)人自有資金。ST世茂表示,本次增持不會(huì)導(dǎo)致實(shí)際控制人發(fā)生變化,也不會(huì)導(dǎo)致上市公司股權(quán)分布不符合上市要求。而增持方峰盈國際及其一致行動(dòng)人承諾,在增持實(shí)施期間及法定期限內(nèi)不減持所持有的ST世茂股份。
股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示,本次增持計(jì)劃實(shí)施前,峰盈國際持有ST世茂43.73%股份。ST世茂實(shí)際控制人許榮茂控制的峰盈國際、西藏世茂企業(yè)發(fā)展有限公司及上海世茂投資管理有限公司三家公司共持有ST世茂總計(jì)73.14%股份。而上海伯拉未持有ST世茂股份。
實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示
2021年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)下行,房地產(chǎn)銷售業(yè)績下滑,資金回籠得不到保障,加之當(dāng)時(shí)融資端的收緊導(dǎo)致房企融資并不樂觀,因而多家房企開始陸續(xù)因現(xiàn)金流問題導(dǎo)致公司出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)。
數(shù)據(jù)顯示,2022年ST世茂營業(yè)收入約57.46億元,同比減少70.37%。其中房地產(chǎn)銷售收入39.48億元,同比下降77.2%;房地產(chǎn)租賃收入(租金+物管費(fèi))14.47億元,同比增長4.43%。2022年ST世茂凈利潤約-45.3億元,同比減少571.47%
ST世茂稱,公司經(jīng)營業(yè)績同比出現(xiàn)較大幅度下滑,主要是受宏觀波動(dòng)的影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷,市場(chǎng)需求萎縮,致使公司銷售情況出現(xiàn)較大幅度下滑,結(jié)轉(zhuǎn)收入較同期大幅減少。下半年盡管地產(chǎn)支持政策頻出,但需求端仍呈現(xiàn)低位震蕩的態(tài)勢(shì),銷售降幅并未顯著收窄。受此影響,公司遵循謹(jǐn)慎性原則對(duì)部分存貨做了一次性資產(chǎn)減值,進(jìn)而造成了凈利潤虧損。
5月5日,收到否定意見的內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告的世茂股份股票簡稱變更為“ST世茂”。據(jù)了解,年審會(huì)計(jì)師對(duì)世茂股份2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了保留意見,并對(duì)公司內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告出具了否定意見,主要是由于部分子公司資產(chǎn)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)程中,執(zhí)行標(biāo)的金額約162.88億元,占凈資產(chǎn)的比例達(dá)39.91%,年審會(huì)計(jì)師未獲取與該事項(xiàng)相關(guān)的全部資料,也無法通過其他審計(jì)程序獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù),且認(rèn)定上述事項(xiàng)構(gòu)成內(nèi)部控制重大缺陷。根據(jù)上市規(guī)則,ST世茂股票被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。
對(duì)于2023年的任務(wù),在最新年報(bào)中世茂股份表示,保交付仍是公司房開業(yè)務(wù)2023年的重點(diǎn)工作之一。截至2月底,公司30個(gè)交付批次均已投入緊張的施工建設(shè)中,預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)1.4萬套房源的交付。經(jīng)營管理層面則要堅(jiān)持圍繞以“現(xiàn)金流”為核心的指導(dǎo)原則,狠抓收繳、脫虛就實(shí)、量入為出。