5月14日晚間，海德股份(000567)披露公告稱(chēng)，公司全資子公司擬將部分商業(yè)房產(chǎn)出租給北京德泰儲(chǔ)能科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“德泰儲(chǔ)能”），租賃期限5年，租金合計(jì)1.28億元，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)1257萬(wàn)元，合同金額總計(jì)1.4億元。

從合作方看，德泰儲(chǔ)能是去年9月永泰能源(600157)和海德股份共同投資設(shè)立的儲(chǔ)能科技公司，實(shí)際控制均為王廣西，因此本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

海德股份今天還發(fā)布了一紙投資者調(diào)研紀(jì)要，披露了德泰儲(chǔ)能布局項(xiàng)目的最新進(jìn)展。

公告顯示，該公司重點(diǎn)投資布局全釩液流儲(chǔ)能領(lǐng)域，現(xiàn)已初步實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。比如德泰儲(chǔ)能投資并購(gòu)了位于甘肅敦煌的釩礦資源，擬投資建設(shè)6000噸/年五氧化二釩生產(chǎn)線，其中一期產(chǎn)能為3000噸/年，預(yù)計(jì)2024年底達(dá)產(chǎn)。2023年3月初德泰儲(chǔ)能自主研發(fā)的首臺(tái)32KW釩電池電堆已測(cè)試成功；德泰儲(chǔ)能擬建設(shè)的年產(chǎn)能500MW的大容量全釩液流電池及相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)線正在全面進(jìn)行，預(yù)計(jì)相關(guān)項(xiàng)目將于2024年陸續(xù)投產(chǎn)見(jiàn)效等。

出租金額總計(jì)1.4億元

具體來(lái)看，海徳資管于2022年通過(guò)司法競(jìng)拍取得位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路100號(hào)光耀東方中心部分商業(yè)房產(chǎn)。為提升資產(chǎn)利用效率，擬將二、三層部分房產(chǎn)出租給德泰儲(chǔ)能，租賃面積合計(jì)4,658㎡，租賃期限5年，雙方就此簽署《房屋租賃合同》，租金合計(jì)1.28億元，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)1257萬(wàn)元，合同金額總計(jì)1.4億元。

本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。德泰儲(chǔ)能成立于2022年9月，注冊(cè)資本10億元，法定代表人為竇紅平。永泰能源持有德泰儲(chǔ)能股權(quán)比例為51%、海德股份持股比例為49%，而海徳資管與德泰儲(chǔ)能的實(shí)控人均為海德股份實(shí)控人王廣西。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，截至2022年12月31日，德泰儲(chǔ)能總資產(chǎn)為5.93億元、凈資產(chǎn)為2.31億元，2022年?duì)I業(yè)收入為0萬(wàn)元、凈利潤(rùn)為1043.58萬(wàn)元；截至2023年3月31日，總資產(chǎn)為6.12億元、凈資產(chǎn)為2.29億元，2023年1-3月的營(yíng)業(yè)收入為0萬(wàn)元、凈利潤(rùn)為-125.86萬(wàn)元。

談及本次合作，海德股份稱(chēng)，本次出租上述資產(chǎn)有利于提高公司困境商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平，提升資產(chǎn)價(jià)值，進(jìn)一步增強(qiáng)機(jī)構(gòu)困境三大領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。此外，本次交易屬于正常商業(yè)行為，有利于提高公司資產(chǎn)利用效率，不會(huì)對(duì)公司獨(dú)立性產(chǎn)生影響。本次交易遵循了市場(chǎng)原則，定價(jià)公允、合理，不存在損害公司和股東，不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大影響。

個(gè)貸不良市場(chǎng)業(yè)務(wù)受關(guān)注

海德股份于1994年在深交所掛牌上市，公司先后從事紡織、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),現(xiàn)已經(jīng)轉(zhuǎn)型進(jìn)入了困境資產(chǎn)管理行業(yè)，目前，該公司將業(yè)務(wù)聚焦于個(gè)人困境、機(jī)構(gòu)困境和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)管理領(lǐng)域。

在個(gè)人困境資產(chǎn)管理領(lǐng)域，業(yè)務(wù)聚焦于已納入不良分類(lèi)的個(gè)人消費(fèi)信用貸款、信用卡透支、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)信用貸款等；在機(jī)構(gòu)困境資產(chǎn)管理領(lǐng)域，業(yè)務(wù)主要聚焦底層資產(chǎn)為能源、地產(chǎn)、上市公司的三大領(lǐng)域，類(lèi)型包括收購(gòu)重組、收購(gòu)處置、特殊機(jī)遇投資以及管理顧問(wèn)；在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)管理領(lǐng)域，聚焦投資符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，目前主要是依托集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，投資布局儲(chǔ)能新能源項(xiàng)目。

從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)看，近年來(lái)，海德股份經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)明顯。2021年和2022年，海德股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入分別為6.67億元，10.63億元，分別同比增長(zhǎng)114%和59%；歸母凈利潤(rùn)為3.83億元，7億元，分別同比增長(zhǎng)200%和82%。

4月25日，海德股份發(fā)布的2023年一季度顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.05億元，同比增長(zhǎng)51.65%，歸母凈利潤(rùn)1.92億元，同比增長(zhǎng)50.84%，扣非凈利潤(rùn)1.91億元，同比增長(zhǎng)45.91%。

海德股份今日還披露一紙機(jī)構(gòu)投資者調(diào)研報(bào)告，機(jī)構(gòu)普遍關(guān)注行業(yè)市場(chǎng)空間，公司個(gè)貸不良業(yè)務(wù)拓展及儲(chǔ)能新能源項(xiàng)目規(guī)劃。

海德股份表示，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)總量大的特點(diǎn)，困境資產(chǎn)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)10萬(wàn)億元，即便在順周期情況下，困境資產(chǎn)供給也足夠充分，公司將精選符合自身資源稟賦、風(fēng)險(xiǎn)可控、收益較好的項(xiàng)目，持續(xù)穩(wěn)步擴(kuò)大資產(chǎn)管理規(guī)模?！皩I(yè)務(wù)聚焦在市場(chǎng)容量空間巨大的能源、地產(chǎn)、上市公司和個(gè)貸不良領(lǐng)域，積極拓展市場(chǎng)，已儲(chǔ)備多個(gè)項(xiàng)目?！?/span>

在個(gè)貸不良市場(chǎng)方面，海德股份表示，公司將依托“大數(shù)據(jù)+AI技術(shù)”優(yōu)勢(shì)，抓住政策紅利，快速做大個(gè)貸不良資產(chǎn)清收服務(wù)規(guī)模，計(jì)劃未來(lái)1年累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模不低于1000億元、未來(lái)3年累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模不低于4000億元?！澳壳肮疽呀?jīng)與超過(guò)80家銀行、消費(fèi)金融公司洽談受托清收服務(wù)及收購(gòu)業(yè)務(wù)等方面的合作?！?/span>