5月17日央行宣布取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，同時(shí)宣布自5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

中郵證券：整體而言政策出臺(tái)后當(dāng)前房貸利率及首付比例均降至歷史最低水平，有利于提振市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的信心，刺激購(gòu)房情緒，后續(xù)進(jìn)入政策效果觀察期，若基本面仍持續(xù)向下，則仍將繼續(xù)出臺(tái)更多的樓市寬松措施。建議關(guān)注國(guó)央企龍頭華潤(rùn)置地、中國(guó)海外發(fā)展，區(qū)域性房企濱江集團(tuán)、城建發(fā)展，優(yōu)質(zhì)民企龍湖集團(tuán)，代建龍頭綠城管理控股，商管+物管公司華潤(rùn)萬象生活。